A entrevista do síndico desse mês é com o Sr. Paulo Fernandes.
Síndico morador de um condomínio alto padrão em Ribeirão Preto,
casado, pai da pequena Helena, publicitário, e que conta pra
nós um pouco da sua rotina de síndico.
5 dicas para facilitar reformas em seu apartamento
Reformas em apartamentos são sinônimo de imprevistos e dor de cabeça, mas isso pode ser facilmente evitado quando o proprietário segue algumas regras que podem facilitar a vida. Aqui estão cinco dicas essenciais para tornar sua reforma mais tranquila e eficiente:
- Conhecer o Regimento Interno do Seu Condomínio É de suma importância ler o regimento e conhecer as regras previstas para as reformas em sua unidade. Isso evita problemas futuros e garante que você está em conformidade com as normas do condomínio.
- Documentação Antes mesmo do início da obra, o proprietário deve ficar atento às documentações necessárias que precisam ser entregues à administradora e ao síndico do condomínio. Ter todos os documentos em ordem é crucial para evitar interrupções e multas.
- Entulho O ideal é fazer o recolhimento do entulho em sacos específicos conforme o andamento da obra. Toda e qualquer sujeira provocada pela obra ou pelos prestadores de serviço são de total responsabilidade do proprietário da unidade. Manter o local limpo e organizado ajuda a evitar conflitos com os vizinhos e facilita o andamento da reforma.
- Contratação da Mão de Obra O ideal é contratar uma empresa especializada em fazer obras dentro de condomínios, por conta da facilidade de entendimento das regras. Além disso, deve-se ter cuidado com as vigas, pilares e paredes estruturais. Ter uma equipe especializada faz toda a diferença, garantindo que a obra seja realizada de forma segura e eficiente.
- Fachada Cuidado com reformas em fachadas. Tudo que compromete a fachada do prédio, em tese, não deve ser alterado. Ela é padronizada em um projeto pré-aprovado e qualquer alteração neste projeto deve ser comunicada imediatamente. Por isso, é proibido alterar a cor da fachada, o tipo de material e pintura, mudar janelas e portas sem autorização prévia. Respeitar essas regras mantém a harmonia visual do prédio e evita problemas legais.
Seguindo essas dicas, você pode transformar a experiência de reformar seu apartamento em algo mais tranquilo e organizado. Lembre-se sempre de planejar com antecedência e de se comunicar bem com todos os envolvidos no processo. Assim, sua reforma será um sucesso!
